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济宁市七处房产租赁拍卖公告
作者:茂恒拍卖 日期:2020年01月21日 来源:本站原创 浏览:
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拍卖公告

 

受委托,我公司定于2020年02月05日上午10:00在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖济宁市洸河路北、英萃路东联通一层营业房;嘉祥县呈祥街北、迎风路东7-8层、10-11层办公大楼;曲阜市春秋路24号办公楼8-9两层;火炬路与新元路南侧联通公司大楼(原金海聚酒店);兖州建设路34号联通一层营业房;鱼台联通院内北楼及南楼七处联通房产租赁权。 拍卖标的位置、面积、租期、起拍价详见下表。

序号

项目名称

位置

面积

(m2)

租期

(年)

起拍价

(万元)

竞买保证金(万元)

増价幅度

(万元)

1

济宁市洸河路北、英萃路东一层营业房五年期租赁权益

济宁市洸河路北、英萃路东中国联通公司一楼

89

5

35.65

8

0.2

2

嘉祥分公司联通大楼五年期租赁权

嘉祥县呈祥街北、迎风路东嘉祥联通大楼

3000

5

196.64

40

0.2

3

曲阜市春秋路24号办公楼五年期租赁权益

春秋路24号

2050

5

100.28

21

0.2

4

济宁市火炬路与新元路南侧联通公司大楼(原金海聚)十年期租赁权益

火炬路与新元路南侧

2296

10

537.21

110

0.5

5

兖州市建设路34号联通大楼一层营业房五年期租赁权

建设路34号

374.85

5

169.86

35

0.5

6

鱼台联通公司院内北楼联通房产五年期租赁权

鱼台联通公司院内北楼

892

5

46.99

10

0.2

7

鱼台联通公司院内南楼联通房产五年期租赁权

鱼台联通公司院内南楼

786

5

38.45

8

0.2

特别声明:

1、拍卖标的产权证齐全。

2、竞买人(承租方)就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

3、竞买人(承租方)应于报名前充分了解该房屋现状,并就其欲从事经营所需相关手续(包括但不限于消防、特许经营许可、环评等)向有关部门咨询,竞买人(承租方)参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。

4拍卖标的竞买签约日之前产生的包括不限于水、电、暖、电话费、有线电视费、煤气费、物业费等费用由产权人承担;竞买签约日之后的相关费用由买受人承担。

5竞买人(承租方)因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物(不可移动或拆卸影响房屋安全使用的)等投资,需在租期内摊销,租期到期不予补偿,无偿归出租方所有。

6、报名条件:

根据《中国联通山东省分公司房地产租赁管理办法》的相关规定和《中国联通山东省分公司房地产资源盘活管理办法》(试行)相关规定,拟盘活出租物业的承租人报名条件如下:

(1)各拍卖标的报名条件为企、事业等法人单位,自然人不得参与。

(2)拍卖标的1:承租人不得从事餐饮、娱乐、KTV等行业及影响企业形象的行业;对于从事电子、手机终端配件、网络等与通信业务相关的业务或超市的承租人可给予优先竞买权。

拍卖标的2:拟出租楼层为7-8层、10-11层,可分层出租;承租人不得从事餐饮、娱乐、KTV等行业及影响企业形象的行业;对于用于经营或服务类公司办公的承租人给予优先竞买权。

拍卖标的3:拟出租楼层为8-9层,可分层出租;承租人不得从事餐饮、娱乐、KTV等行业及影响企业形象的行业;对于用于经营或服务类公司办公的承租人可给予优先竞买权,承租人不得从事影响办公或周边环境及安全秩序的行业。

拍卖标的4:对于用于经营餐饮酒店行业,具有实际运营经验的承租人可给予优先竞买权;可适当预留装修免租期。

拍卖标的5、6和7:承租人不得从事餐饮、娱乐等行业及影响企业形象。承租人不得从事影响办公或周边环境及安全秩序的行业。

(3)为确保履约能力,报名者须具有良好的银行资信和商业信誉,无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态;不得有未决诉讼,并出具承诺书。

(4)为确保履约能力,竞得人需缴纳履约保证金,数额为竞得首年年租金的20%;履约期间,缴存出租方专用账户。

(5)土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求;不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途;不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响企业形象的行业;不得从事影响办公或周边环境及安全秩序的行业。

(6)潜在竞得人须书面承诺针对本项目不得转租、转让、转借;如有转租、转让、转借等行为,解除协议,履约保证金不予退还。

(7)本项目不接受联合体应答。

看房联系人:王恒 15615370319

自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。

有意竞买者,请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户(户名:山东茂恒拍卖有限公司,开户行:中国农业银行济南文苑支行,银行账号:15153201040003336);并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还;买受人竞买保证金转为签约保证金,签约后5个工作日内,扣除拍卖佣金(成交价款5%)后无息退还。 

联系电话: 15953429557孙先生

13210515977李先生

联系地址:  济南市历下区中林路77号 

 

山东茂恒拍卖有限公司

                                              2020年01月21日


 
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