中国联通蒙阴县分公司新城路营业厅内的

15平方米房产租赁权拍卖公告

中国拍卖行业A企业

山东省人民政府指定公物拍卖机构 

受委托，我公司定于2019年元2月26日上午10时在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖中国联合网络通信有限公司蒙阴县分公司新城路营业厅内的15平方米房产三年期租赁权权益，起拍价3.21万元。竞买保证金5000元。自公告之日起至拍卖会前在标的所在地进行标的展示。

特别声明：

1、拍卖标的房产证等齐全，登记产权人为中国网通（集团）有限公司蒙阴县分公司，兹已合并到中国联合网络通信有限公司蒙阴县分公司，未办理产权变更手续。

拟盘活物业现状用途与拟盘活用途无产权瑕疵，产权登记人未进行变更，在承租人办理装修消防验收、营业执照办理等手续，可能存在法律瑕疵。

2、买受人（承租方）就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

3、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评等）向有关部门咨询，竞买人参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。

4、拍卖标的买受签约日之前产生的包括不限于水、电、暖、电话费、有线电视费等费用由产权人承担；买受签约日之后的相关费用由买受人承担。

5、买受人（承租方）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，需在租期内摊销，租期到期不予补偿，无偿归出租方所有。

6、报名条件：

（1）本次出租报名自然人，企、事业等法人单位均可。

（2）为确保履约能力，报名者须具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结等状态；不得有未决诉讼。

（3）为确保履约能力，竞得人需缴纳履约保证金，数额为竞得首年租金的10%；履约期间，缴存出租方专用账户，并提供承诺书，承诺该保证金不用于其他经济担保，出租方有优先受偿权。

（4）土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；不得经营餐饮、娱乐、洗浴、KTV等影响出租方企业形象的行业。

（5）竞得人须书面承诺针对本项目不得转租、转让、转借；并出具承诺书，如有转租、转让、转借等行为，解除协议，履约保证金不予退还。

（6）本项目不接受联合体报名。

看房联系人： 李主任 电话18669953234

有意竞买者，请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户（户名：山东茂恒拍卖有限公司,开户行：中国农业银行济南文苑支行,银行账号：15153201040003336）；并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。未成交竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还。

联系电话： 李占勇   13210515977   

联系地址：济南市历下区中林路77号  

山东茂恒拍卖有限公司

                                                                      二〇一九年二月十八日